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关于轻钢别墅的造价和使用寿命
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关于轻钢别墅的造价和使用寿命

发布日期:2018-03-05 作者:熔祥钢构 点击:

    1、关于目前轻钢别墅结构房屋的综合造价,分两种情况,一个是只搭框架以及基本墙体,另外一个是整个系统全部包括以及电器设备.由于这种房屋建筑体系不同于传统做法,它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的,所以两者不可断然分割.第一种情况如果只是搭框架,目前的综合造价大约在1500-1800元/平方米左右,也就是搭一个框架以及基本隔断,一个占地面积100平米,两层的造价大概在30万元左右,这个造价和现在的一般的钢混框架结构造价已经比较接近了,随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化,预计成本还可不断有所降低.

  2、第二种情况与目前市场上的装修成本相比,甚至更低.这种房屋仅就比传统的建筑增加10%-15%左右的使用面积而言,就已经明显地看到它的经济效益.

  3、我们都知道钢结构住宅造价与传统混凝土结构基本相当,但使用面积可以多5%,平均碳排放要低35%左右,是发展低碳经济的理想选择.

  4、轻钢结构别墅是指用钢结构做承重结构,用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅.目前,轻钢别墅结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%,而像欧美以及日本发达国家已达50%以上.我国住宅钢结构的发展空间非常大.

  5、由于自重轻,基础费用降低,总体用料减少,直接成本降低,建设工期短,间接费又可减少,所以综合造价低.

  钢结构适宜工厂大批量生产,工业化程度高,并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体,成套应用,将设计、生产、施工一体化,提高住宅产业化的水平.

  6、另外,钢材报废后可实现100%废品再回收利用,所以称“钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过,它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式.

轻钢别墅

轻钢别墅使用寿命;


   房屋的寿命是很多人都关心的一个问题,一个国家房屋的寿命直接决定了他们再房产上面的资金投入,轻钢别墅房产的资金投入算的上是一个大的数目了,所以我们应该不断的突破材料和建筑方式来提高房屋的寿命.轻钢别墅是一种新型的房屋结构,易于建设原料和回收再利用,而且轻钢别墅的使用寿命也是要优于普通建筑的.

  通过调查得出我国房屋建筑寿命较短,北京尤其明显,平均下来还不到30年,轻钢别墅仅为设计寿命的一半(50年到70年),在绝大多数情况下,并不是房屋质量欠佳,而是由于多方面的原因不得不提前退役.如同建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲所言,性能差是我国住宅生命周期短的内因,包括面积小,难改造.而轻钢别墅就不会遇到这种情况轻钢结构是用轻钢搭建起来的改建也是比较方便的.

  国外房屋使用寿命调查

  在欧洲国家,百年以上老宅比比皆是,许多老住宅在显要位置用醒目的阿拉伯数字标注着建造年代,轻钢别墅说明当时的建造者对它能够经久耐用、世代相传充满自信.

  建设部原副部长、中国建筑协会理事长宋春华表示,住宅的短命现象,特别是大量处于设计使用年限的建筑被拆除,不符合可持续的科学发展观:价值消失,不能做到物尽其用,是建筑资源和社会财富的巨大损失.


本文网址:http://www.gsrxgjg.cn/news/353.html

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